應屆畢業(yè)生
大專
最近更新
365人關注
職位描述
該職位還未進行加V認證，請仔細了解后再進行投遞！
崗位職責：
1、全面掌握園區(qū)電梯系統(tǒng)、強電系統(tǒng)及所屬相關設備的性能參數、操作規(guī)程、維保規(guī)范及應急處理預案；
2、主導并組織日常巡檢與預防性維護保養(yǎng) ：統(tǒng)籌制定并監(jiān)督執(zhí)行所轄設備（高低壓配電房、電梯機房、梯位配電間等關鍵部位）的周期性巡檢計劃（如每周、月度），確保設備狀態(tài)良好；
3、負責每周一次對小區(qū)內所管轄的包括高、低壓配電室、梯位配電間、電梯機房的設備設施進行檢查；
4、突發(fā)事件應急響應與處置：負責組織協(xié)調力量，快速、高效處理分管系統(tǒng)設備的突發(fā)故障、搶修任務及客戶緊急投訴報事；
5、制定安全操作規(guī)程與預案：針對高風險作業(yè)和設備，制定并更新安全操作規(guī)范及應急預案，組織培訓和演練；
6、技術方案制定與優(yōu)化：參與或主導設備設施小修、中修、改造項目的技術方案論證、審核及實施過程管理；
7、能耗管理與分析：定期分析水電等能耗數據，識別異常與節(jié)能潛力點，制定并推動落實節(jié)能降耗措施；
8、檢查下屬員工崗位紀律及精神狀態(tài)，發(fā)現不良現象立即糾正；
9、物資與工具管理：審核并按時提報所轄專業(yè)設備設施的維修耗材、備品備件、工具器具采購計劃；管理好庫存及使用，控制材料成本；
10、員工技能培訓與發(fā)展：制定并組織實施所轄業(yè)務口（強電、電梯等）員工的技術技能、安全規(guī)程、操作規(guī)范及服務意識的培訓計劃；
11、日常管理與績效監(jiān)督：檢查和督導下屬員工維修保養(yǎng)工作的質量、效率及安全規(guī)范執(zhí)行情況；管理下屬員工崗位紀律、精神面貌與工作狀態(tài)；
12、績效評估與溝通：按照公司要求，定期對下屬員工進行工作績效評估與反饋溝通，協(xié)助其能力提升；
13、跨部門協(xié)作與支持：積極主動配合項目內部其他部門（客服、安防、保潔綠化）及其他專業(yè)崗位（暖通、給排水等）的工作需求，提供專業(yè)技術支持與解決方案；
14、業(yè)主服務與需求管理：主動識別公共區(qū)域設施潛在問題（需求前置），高效響應處理業(yè)主工程類報事報修，提升服務滿意度；定期進行客戶回訪或參與處理客戶投訴；
15、工作匯報與溝通：定期（按周、月、年）向上級領導及相關部門匯報工作計劃、執(zhí)行情況、工作成果（含能耗報告、故障率等關鍵數據）及需協(xié)調事項；
16、技術檔案管理：建立、維護并規(guī)范管理所轄設備的技術檔案（如設備臺帳、維修保養(yǎng)記錄、運行日志、驗收/改造資料、檢驗報告、應急預案等；
17、制度與法規(guī)執(zhí)行：確保各項操作規(guī)程、維保計劃、安全管理制度的嚴格執(zhí)行與落實；及時跟進、解讀并落實國家及地方最新的物業(yè)管理法規(guī)、安全技術規(guī)范要求；
18、安全雙控機制落實：組織對所轄設備設施進行風險辨識、評估分級，制定管控措施，并組織開展隱患排查治理活動（如設備專項安全檢查）；
19、特種設備與安全管理：確保持證上崗合規(guī)性，配合完成所管特種設備（電梯）的定期檢驗、報檢等工作；
任職要求：
1、年齡45歲及以下，大專及以上學歷，機電工程、暖通空調、電氣自動化、樓宇設備、物業(yè)管理或相關工科類專業(yè)優(yōu)先；
2、10年以上住宅物業(yè)、大型商業(yè)同崗位工作經驗，熟悉物業(yè)管理相關法律法規(guī)；
3、熟悉土建，具備CAD制圖能力；
4、持有高壓/低壓電工操作證或消防設施操作員證（中級及以上）；
注：聯(lián)系我時，請說是在云南人才網上看到的。
工作地點
地址：昆明官渡區(qū)昆明-官渡區(qū)浩宏產業(yè)園A8棟10樓
??
點擊查看地圖
詳細位置，可以參考上方地址信息
求職提示：用人單位發(fā)布虛假招聘信息，或以任何名義向求職者收取財物（如體檢費、置裝費、押金、服裝費、培訓費、身份證、畢業(yè)證等），均涉嫌違法，請求職者務必提高警惕。
職位發(fā)布者
HR
浩宏物流
-
交通·運輸·物流
-
200-499人
-
公司性質未知
-
昆明市經開區(qū)出口加工區(qū)順通大道末端經景路36號浩宏產業(yè)園a3#樓二樓集團人力資源中心
