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崗位職責：
1、數(shù)據(jù)監(jiān)控與分析： 建立并維護公司運營數(shù)據(jù)儀表盤，每日/每周追蹤各項目物業(yè)費收繳率、欠費率、成本預(yù)算等關(guān)鍵指標，敏銳發(fā)現(xiàn)問題與風險點。
2、經(jīng)營報告與決策支持： 定期編制深度《運營分析報告》，精準定位運營短板，為管理層與項目負責人提供數(shù)據(jù)驅(qū)動的決策依據(jù)和改進建議。
3、目標管理與績效督導(dǎo)： 協(xié)助上級分解公司年度經(jīng)營目標，并督導(dǎo)各項目執(zhí)行。對指標異常項目進行專項調(diào)研、協(xié)調(diào)整改，并追蹤改善效果。
4、流程優(yōu)化與協(xié)同： 協(xié)同品質(zhì)、財務(wù)等部門，從經(jīng)營效益角度，共同優(yōu)化服務(wù)流程，提升人、財、物的資源配置效率。
5、多種經(jīng)營管理：全面盤查、評估公司所有項目的可經(jīng)營資源（廣告位、公共空間等），建立動態(tài)資源庫；制定年度多種經(jīng)營業(yè)務(wù)拓展規(guī)劃與收入目標。負責公司層面多種經(jīng)營商務(wù)談判、合同擬定與簽訂；指導(dǎo)項目開展多種業(yè)務(wù)。
6、完成上級交辦的其他工作，配合公司整體運營。

崗位要求：
1、大專以上學(xué)歷。具備3年以上物業(yè)行業(yè)運營管理、項目管理或區(qū)域管理經(jīng)驗，對物業(yè)費收繳、成本控制等核心經(jīng)營指標有深刻理解。
2、數(shù)據(jù)敏感度高，邏輯分析能力強，熟練使用Excel等數(shù)據(jù)分析工具，能從繁雜數(shù)據(jù)中提煉核心觀點。
3、具備出色的溝通協(xié)調(diào)能力和推動力，能跨部門協(xié)作，驅(qū)動問題解決。
4、結(jié)果導(dǎo)向，責任心強，有良好的抗壓能力。