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1、負(fù)責(zé)物業(yè)管理制度建立、培訓(xùn)，并持續(xù)優(yōu)化管控體系；
2、協(xié)助相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)完成年度預(yù)算與年度工作計劃，并通過合理有效的方法嚴(yán)格控制和監(jiān)督相關(guān)流程，在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，取得良好的經(jīng)濟(jì)效益；
3、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系；
4、制定年度物業(yè)管理預(yù)算方案，并指導(dǎo)和監(jiān)督物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程；
5、負(fù)責(zé)對商業(yè)項目的設(shè)施、設(shè)備與智能化設(shè)計的前期工作提報并參與規(guī)劃論證;參與驗收及設(shè)備設(shè)施的維修，安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標(biāo)工作；
6、負(fù)責(zé)對綠化、保安等相關(guān)工作的統(tǒng)籌并監(jiān)督執(zhí)行；
7、建立好與客戶之間的有效溝通方式與渠道；
8、做好住、商等多業(yè)態(tài)地產(chǎn)發(fā)展與有效物管服務(wù)的體制規(guī)劃，并熟悉各種成熟商業(yè)運(yùn)營模式；熟悉零售、餐飲、娛樂、休閑等行業(yè)動態(tài)及運(yùn)營發(fā)展趨勢和管理細(xì)則；
9、負(fù)責(zé)定期匯總、分析物業(yè)數(shù)據(jù)，提出物業(yè)調(diào)整、環(huán)境改善和提升計劃；
10、妥善處理緊急及突發(fā)事件。

任職資格：
1、具備物業(yè)管理經(jīng)理崗位合格證或經(jīng)營、物業(yè)管理類中級以上職稱者優(yōu)先;具有先進(jìn)的物業(yè)管理理念，豐富的處理突發(fā)事件經(jīng)驗及有良好的團(tuán)隊協(xié)作能力；
2、五年以上商業(yè)及大型地產(chǎn)物業(yè)項目管理工作經(jīng)驗；
3、熟悉國家房地產(chǎn)和物業(yè)管理的相關(guān)政策、法規(guī)及行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，熟悉物業(yè)管理各階段的工作和流程，以及相關(guān)質(zhì)量體系的運(yùn)用操作，具備獨立運(yùn)作物業(yè)管理能力；
4、具有良好的職業(yè)道德和高效的實操能力，品行端正，責(zé)任感強(qiáng)，愛崗敬業(yè)，具備奉獻(xiàn)精神；
5、尤其具有較強(qiáng)的組織能力、綜合協(xié)調(diào)管理能力、良好的團(tuán)隊組織能力、控制能力和溝通能力。