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崗位職責(zé)：

1.能編寫(xiě)物業(yè)項(xiàng)目的工作指導(dǎo)書(shū)，以及項(xiàng)目的服務(wù)計(jì)劃，編寫(xiě)項(xiàng)目的預(yù)算；

2.全面負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的人員管理，財(cái)務(wù)管理，物品管理和各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)管理；

3.能及時(shí)向各部門(mén)傳達(dá)公司各項(xiàng)工作會(huì)議精神以及頒布的制度，督促?lài)?yán)格執(zhí)行；

4.落實(shí)人員做好物業(yè)內(nèi)樓宇管理，日常維修，清掃保潔，綠化養(yǎng)護(hù)，門(mén)衛(wèi)保安，衛(wèi)生消毒，車(chē)輛管理及依法制止違規(guī)裝修和違章搭建等具體管理服務(wù)工作；

5.根基公司和物業(yè)項(xiàng)目業(yè)委會(huì)的要求，主持，審查，簽訂對(duì)外的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)合同；

6.審批房屋，公共設(shè)施的維修，養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和業(yè)主/租戶(hù)裝修申請(qǐng)，組織維修人員按時(shí)保質(zhì)完成各項(xiàng)任務(wù)，并監(jiān)察督促業(yè)主/租戶(hù)按規(guī)定進(jìn)行裝修；

7.對(duì)業(yè)主/租戶(hù)在物業(yè)使用中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)調(diào)；

8.接受街道和房地產(chǎn)管理部門(mén)的指導(dǎo)和監(jiān)督，配合好社區(qū)的管理工作。

任職資格：

1.身體健康年齡45歲以?xún)?nèi)，男女皆可

2.大專(zhuān)以上學(xué)歷，物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)更佳

3.3年以上住宅物業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，精通物業(yè)服務(wù)各項(xiàng)工作的具體內(nèi)容，標(biāo)準(zhǔn)，程序

4.有全國(guó)物業(yè)管理經(jīng)理資格證書(shū)或物業(yè)管理師證書(shū)

5.接受駐外

職位福利：五險(xiǎn)一金