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崗位職責(zé)：
1. 負責(zé)小鵬總部園區(qū)（約38萬平米）設(shè)備設(shè)施的綜合運營管理，包括對設(shè)施設(shè)備運行的安全、質(zhì)量、成本、效率以及其它管理指標達成；
2. 負責(zé)制定總部園區(qū)的《設(shè)備設(shè)施管理標準》，建立自有及租賃區(qū)域的設(shè)施運行維護管理體系，提升設(shè)施設(shè)備的運營能力和效率；
3. 負責(zé)總部園區(qū)內(nèi)所有設(shè)備的周期性維保及應(yīng)急維修工作；
4. 負責(zé)統(tǒng)籌新建總部園區(qū)的承接查驗，根據(jù)問題清單進行整改閉環(huán)；
5. 負責(zé)水、電、氣等能源及工程耗材的成本管理，根據(jù)能源管理數(shù)據(jù)提供專業(yè)的能源運行優(yōu)化方案；
6. 具備供應(yīng)商全流程管理經(jīng)驗，監(jiān)督考核供應(yīng)商日常服務(wù)質(zhì)量，保障工程團隊高效運轉(zhuǎn)；
7. 負責(zé)工程資料的文檔管理，包括施工圖紙、運行文檔、維修記錄等；
8. 負責(zé)設(shè)施設(shè)備類管理標準沉淀、制度流程建設(shè)等，并結(jié)合小鵬實際管理需求，編訂工程管理體系文件，指導(dǎo)全國其他辦公室的設(shè)施設(shè)備安全、高效運營；
9. 負責(zé)項目周邊屬地關(guān)系維護（電力、通信、自來水等），建立密切、高效合作關(guān)系。

任職要求：
1. 全日制本科及以上學(xué)歷，7年以上工作經(jīng)驗，有10萬平米以上的綜合園區(qū)或者寫字樓的設(shè)備設(shè)施管理經(jīng)驗，曾擔(dān)任部門經(jīng)理崗位5年或以上優(yōu)先；
2. 熟悉國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準和物業(yè)的設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)，具備供配電、暖通、給排水、電梯系統(tǒng)等相關(guān)專業(yè)知識，具有IBMS運營管理經(jīng)驗者優(yōu)先；
3. 有處理各類突發(fā)事件方面具有豐富的經(jīng)驗，具備發(fā)現(xiàn)問題的敏感度，鉆研精神，持續(xù)改進創(chuàng)新精神；能承受較大強度的工作壓力；
4. 較強的供應(yīng)商管理能力、溝通以及協(xié)調(diào)能力，具有較強的服務(wù)意識；
5. 較強的外聯(lián)、公關(guān)能力以及風(fēng)控意識；
6. 具有承接查驗新樓宇或者園區(qū)經(jīng)驗優(yōu)先；